주담대 6억 한도? 가계부채 관리 강화 방안 요약

[주의: 이 글과 그림은 Perplexity AI에 의해 작성되었으며, 공개된 정보를 바탕으로 만들어졌습니다. 정확성을 위해 추가 검증이 필요할 수 있습니다.]

# 가계부채 관리 강화 방안 (2025년 6월 27일 발표)

1. 수도권·규제지역 주담대 한도 6억  
   6월 28일부터 수도권·규제지역 내 주택담보대출 최대 한도를 6억원으로 제한[1].

2. 다주택자·비실거주자 대출 전면 금지  
   수도권·규제지역에서 2주택 이상 보유자 및 비실거주 목적 주담대 LTV를 0%로 적용[1].

3. 1주택자 처분 조건부 규제 강화  
   기존 주택 보유 1주택자는 새 집 구입 후 6개월 이내 기존 주택 처분을 조건으로 대출 허용.

불이행 시 대출 회수 및 3년간 관련 대출 제한[1].

4. 생애최초 구입자 LTV·전입 의무 강화  
   생애최초 주택구입자 LTV를 80%→70%로 축소하고, 6개월 내 해당 주택으로 전입 의무 부과[1].

5. 만기·중도금·갭투자 대출 제한  
   주담대 만기를 30년으로 일원화. 중도금 대출 예외지만 잔금대출 전환 시 6억원 한도 적용. 갭투자용 전세대출 전면 금지[1].

6. 가계대출 총량 목표 50% 축소  
   하반기부터 전 금융권 가계대출(정책대출 제외) 총량 관리 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축[1].

7. 정책대출 공급 규모 25% 축소  
   디딤돌·버팀목·보금자리론 등 정책대출 연간 공급 계획을 25% 줄임[1].

8. 생활안정자금·신용대출 규제  
   생활안정자금 목적 주담대 한도를 1억원으로 제한하고, 수도권·규제지역 다주택자 대상 전면 금지.

신용대출 한도는 차주 연소득 이내로 묶음[1].

[1] https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250627/131894867/1
[2] https://m.ceoscoredaily.com/page/view/2025062710370074358
[3] https://www.fsc.go.kr/no010101/84064?srchCtgry=&curPage=&srchKey=sj&srchText=%EA%B0%80%EA%B3%84%EB%B6%80%EC%B1%84&srchBeginDt=&srchEndDt=
[4] https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8289517
[5] https://v.daum.net/v/20250627113233565
[6] https://www.g-enews.com/article/Finance/2025/06/202506271107214282bbed569d68_1
[7] https://www.yna.co.kr/view/AKR20250627077751002
[8] https://www.news1.kr/finance/financial-policy/5827932
[9] https://marketin.edaily.co.kr/News/ReadE?newsId=03145526642205984
[10] http://m.tbs.seoul.kr/news/newsView.do?typ_800=1&idx_800=3533488&seq_800=20526374